Jak v realitách pracuji

Jak prodávat nemovitost v dnešní době?

Realitní branži se snažím efektivně propojovat s oborem financí, ve kterém sbírám zkušenosti již přes 10 let. V dnešní době není tolik důležité jako v minulosti získat nemovitost do nabídky jako to, zda a jak dobře se vám pro nabízenou nemovitost podaří získat kupujícího. My pro tyto účely již několik let efektivně propojujeme naší celofiremní klientelu, která dosahuje hranice 700.000 zákazníků po celé ČR. O těchto lidech pravidelně zjišťujeme, jaké plánují rozhodnutí odhledně nájemního, vlastního či investičního bydlení a předkládáme jim nabídky našich klientů, které se naopak rozhodli nemovitost z nějakého důvodu pronajmout či prodat. Mnoho námi nabízených nemovitostí tak získá svého nájemníka či kupujícího aniž bychom je nabízeli na realitních serverech či jim dělali jiný způsob propagace.

Proč se mnou?

Reality mě opravdu zajímají a tuto práci se snažím odvádět na co nejvyšší úrovni. Abych toho byl schopen, musím k tomu nutně spolupracovat s celým týmem profesionálů od právního oddělení naší společnosti, asistentek, fotografů a kameramanů až po celorepublikovou síť finančních konzultantů a realitních makléřů, kteří se denně setkávají osobně či on-line s celou řadou developerů, investorů, potenciálních kupujících a zájemců o pronájem.

Vaši nemovitost tak neprodává jako v běžném případě pouze makléř či jedna realitní kancelář, ale celý tým profesionálů, to vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti!

Jak na prodej nemovitosti moderními způsoby?

Při prodeji nemovitosti využíváme všech dostupných technologií jako např.:

profesionální fotografie,
videoprohlídky,
záběry z dronů,
virtuální 3D prohlídky,
půdorysy,
mapy občanské vybavenosti,
a další.

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.

V jakých životních situacích jsme Vám k dispozici?

Nejčastější situace, které v životě řešíme jsou potřeby mladých lidí a pomoc jim při rozhodování a výběru nájemního či vlastního bydlení. Dále často řešíme pořeby rozrůstajících se rodin (stěhování z menšího do většího, z bytu do domu, ...), nebo na straně poptávky hledání spolehlivého nájemníka či investiční příležitosti ve smyslu koupě nemovitosti na pronájem. Zde hrají velkou roli lokalita, velikost, provozní náklady nebo třeba poměr nájemného v dané lokalitě vs. splátka hypotéky při realizaci koupě na úvěr. Neméně časté jsou pak situace jako je rozchod dvou partnerů, rozvod nebo třeba dědické řízení. V těchto situacích se snažíme přistupovat zodpovědně ke všem zůčastněným stranám a hledat řešení schůdné a akceptovatelné pro všechny strany. Zde je více než jinde důležité propojení našich zkušeností z obou světů tj. realit i financí! Celým procesem se snažíme klienty provázet bezpečně a s nápomocnou rukou.

A jak tedy v realitách pracuji?

Před prohlídkami se nejprve snažíme s mým týmem připravit nemovitost do stavu, ve kterém si případní zájemci dokážou co nejlépe představit, že v ní stráví zbytek svého života včetně služeb typu Home Staging. Nemalou váhu pro mě mají i příběhy kupujících. Prohlídky se snažím realizovat co nejpříjemněji včetně drobného občerstvení jako je např. káva pro návštěvníky nemovitosti. Co kupující ale nejvíce oceňují jsou všechny služby pod jednou střechou – právní servis, efektivní způsob financování, zabezpečení schopnosti splácet i rady ze světa financí, jak předčasně splatit hypotéku a výrazně tak ušetřit nemalou část nákladů na pořízení nemovitosti.

Kromě prodeje rezidenčních (bytů, rodinných a činžovních domů či rekreačních objektů) a komerčních nemovitostí (restaurace, obchody a služby) či developerských projektů (pozemky k výstavbě, bytové domy) patří mezi mé další služby pronájem investičních nemovitostí, odhad tržní ceny, či záchrana vaší nemovitosti před nepříjemnostmi typu exekuce. Spolupráci realizuji s jednotlivci, tak i soukromými společnostmi či institucemi typu úřad, obec, město či kraj.